法律分析：如果承租人发现承租的房子，存在安全隐患，可以要求出租人立即退还收取的租金，并解除租赁协议。如果出租人不退或者不解除租赁协议，承租人可以向建设部门投诉。有安全隐患的房屋，是不允许出租的。
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依双方签订的协议而定
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您好！建议起诉处理