离婚后若想变卖房产，首先需要携带离婚证、房产证等材料办理过户手续。根据《中华人民共和国民法典》相关规定，离婚时需要对共同财产进行分割，房屋作为重要财产之一，其处理需遵循法律规定。为确保房产交易的合法性和顺利进行，建议及时咨询专业律师。
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离婚后处理房产，价金分割和价值补偿是常见的处理方式。选择方式时需考虑房产价值、用途以及双方的意愿。若房产易于分割且价值不受影响，可以选择实物分割；若不易分割或分割可能导致价值受损，则应考虑价金分割或价值补偿。在任何情况下，都应遵循《民法典》的规定，确保房产处理合法、公正。
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离婚后变卖房产需视具体情况而定。若房产证上仅一方名字且确实是单独所有，可以单独进行变卖，但应确保买方了解房屋权属情况。若房产证上虽只有一方名字，但实际上是夫妻共同财产，则不可单独变卖，需双方同意并办理相关手续。对于存在争议或不明确的情况，强烈建议咨询专业律师并通过法律途径解决，以确保处理房产的合法性和公正性。