人防工程开发商在住宅项目中不能进行租赁。依据《人民防空法》等规定，人防工程有特定用途，非商业租赁性质。擅自租赁可能导致法律纠纷及处罚，影响项目稳定运营。
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人防工程不能租赁。1.若已出租，应立即停止并整改，避免违法。2.咨询人防部门，了解改变用途流程，按规定操作。3.未来项目中，提前规划，确保人防工程合规使用。
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人防工程开发商常见处理是遵循法规不进行租赁。如确需利用，应申请改变用途并获批，确保合法合规。选择时考虑政策要求与项目实际情况，避免违规操作。