房屋买卖合同备案遭拒，房管局不处理可先协商。依据《合同法》，房管局有责任处理备案事宜，不处理可视为违约。若不及时处理，可能影响合同效力及您权益。建议继续追问获取详细解决办法。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
房管局不处理备案，您需：1.整理合同及沟通证据；2.前往房管局再次协商，要求书面回复；3.若拒，则向住建局投诉或申请行政复议；4.仍不解决，依据合同提起民事诉讼，要求赔偿损失。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
处理此问题常见方式有：与房管局协商，要求履行职责；协商无果则申请相关部门调解；调解不成可诉讼或仲裁。若选择诉讼，需准备充分证据，如合同、沟通记录等，以证明房管局不作为。