父母还房贷房子归属需视赠与时间而定。依据《民法典》婚姻家庭编解释，婚前赠与一般归子女个人，婚后赠与未指明则归夫妻共有。未及时明确归属，可能导致产权纠纷，影响家庭和谐及财产分配。
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处理此类房产归属问题，常见方式有协议分割、法律诉讼等。若父母与子女间无争议，可协议确定；若有争议，应通过法律途径解决，确保权益得到保护。
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房子归属看赠与。操作如下：1. 婚前赠与，默认归子女个人，除非明确表示赠双方；2. 婚后赠与，未指明则归夫妻，需协商或诉讼明确；3. 有争议时，保留还款证据，咨询律师，走法律程序解决。