解析：
在房地产开发商解体清盘之后，其债务的妥善处理皆得以遵循特定的法律规程与原则。一般而言，在启动破产清算程序之时，银行及相关机构将会对公司的各项资产开展全面且详尽的核查与估价，随后依照法律明文规定的顺序依次偿还各类债务。首当其冲者乃是优先清偿破产管理过程中所产生的相关费用，以及共益性质的债务，诸如破产清算阶段出现的诉讼支出、管理破产财产所需付出的成本等。接下来的偿还顺序如下：
第一类为有财产作为担保物的债务；
第二类则是债务人拖欠公司员工的薪资、医疗、伤残补助、抚恤费用以及应当划归个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及依据法律、行政法规规定应支付给员工的相应补偿金；
第三类是债务人欠缴的除上述款项之外的社会保险费用以及破产人所拖欠的税款；
最后一类则是普通破产债权。
法律依据：
《中华人民共和国企业破产法》第一百一十三条
破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后,依照下列顺序清偿:
(一)破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用,所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用,以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金;
(二)破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款;
(三)普通破产债权。
破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求的,按照比例分配。
破产企业的董事、监事和高级管理人员的工资按照该企业职工的平均工资计算。
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说到破产后债务如何处理这件事，得看你是什么性质的企业了。一般的流程就是，先得把公司所有的家底儿都算清楚，看看值多少钱，这个叫做“资产评估”。
然后，就按照咱们国家法律规定好的顺序来还债。
首先要还的肯定是你破产的时候花掉的那部分钱，比如打官司的钱，管理公司财产的钱等等这些，这叫“破产费用和共益债务”。接下来，就按照下面这个顺序来还债：
第一个是有抵押物的债务，比如说你借钱的时候拿房子做抵押的那种；
第二个是欠员工的工资、医药费、工伤补贴、抚恤金之类的，还有他们应该拿到手的养老保险、医保费，以及法律规定的补偿金；
第三个是除了前面说的那些之外，还欠的社保费和税款；
最后一个才轮到普通的债权人，也就是那些没有抵押物或者其他保障的债权人。

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当房地产公司要是破产后搞个清算的话，欠的债就得看几个法律程序还有原则来搞定了。通常就是先摸清楚公司到底有些什么能值钱的宝贝儿，然后估价一下。完了就按照政府规定的顺序去还债。还债的时候，第一件事肯定要把破产过程中花掉的钱还有大家都受益的那部分还清，比如打官司的钱，管着那些破烂的钱等等。接下来，就要按照下面这个顺序还钱：
首先，得先还那些有东西抵押的债；
其次，就是老板欠的员工工资，还有医疗康复补贴、抚恤费啥的，还有老板该付给员工的养老金、医保金放入个人账户那部分；再来，就是老板欠的除了上面说的以外的社保费和税务款了；
最后，才轮到那些普通的债权人讨债。