在离婚这件大事中，当涉及到仍在还贷的房屋以及房产证的处理时，大致有以下几种常见方式。
假如双方能够心平气和地协商好，那就可以把房屋归属于其中一方，让这一方继续承担贷款的责任。同时，要给另一方给予相应的经济补偿，这个补偿的金额可不是随便定的，得综合考虑房屋的市场价值，也就是在当下的市场环境中它大概值多少钱；还有已经还掉的贷款份额，这部分钱可是已经实实在在掏出去了的；以及剩余贷款的负担，这关系到未来的经济压力。
要是双方都对这房屋势在必得，那就可以通过竞价的方式来决定归属。出价高的那个人就能取得房屋的所有权，同时也要承担后续的贷款。当然，也不能让另一个人吃亏，得给对方相应的补偿。
要是双方都不想要这房屋了，那也没关系，可以把房屋出售掉。出售房屋所得的款项，首先用来偿还贷款，把贷款还清后，剩余的部分就按照夫妻共同财产的分割原则来进行分配。
不过这里要特别注意，因为房屋还在还贷状态，所以在办理房产证的相关手续时，必须得取得贷款银行的同意和配合，不然可办不成。
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离婚时，面对仍在还贷的房屋，处理房产证可有这几种途径。要是双方能齐心协力达成一致，那房屋就可归其中一方，这人得继续负责还贷，同时得给另一方给予合适的经济补偿。这补偿金额的确定，得把房屋的市场价值、已还贷款的份额以及剩余贷款的负担等都考虑进去。要是双方都对这房屋势在必得，那就来个竞价，出价高的就能拿下房屋所有权，然后承担后续贷款，同时也得给另一方补偿。要是双方都不想碰这房屋，那就把它卖掉呗，卖房子得来的款项先用来还贷款，剩下的部分按照夫妻共同财产的分割原则来分配。不过要记住，因为房屋还在还贷，在办理房产证相关手续的时候，必须得获得贷款银行的同意和配合才行。那你知道为啥要取得银行同意吗？这是因为银行对房屋的产权变更有一定的要求和监管，要是没银行同意，手续可办不下来。
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在离婚这一特殊情境下，当涉及到仍在还贷的房屋以及房产证的处理事宜时，通常存在以下几种处理方式。
一开始，如果夫妻双方能够达成一致意见，那么可以把房屋的归属确定给其中一方。这一方将继续承担房屋的还贷责任，同时要对另一方给予相应的经济补偿。这个补偿的金额可不是随意确定的，它会综合考虑房屋的市场价值，也就是大家常说的房子大概值多少钱；已经偿还的贷款份额，这部分是已经付出的成本；还有剩余贷款的负担，也就是还没还完的那部分贷款。
其次，如果夫妻双方都特别想要这所房屋，那就可以通过竞价的方式来决定房屋的归属。出价高的那一方就能获得房屋的所有权，并且之后要继续承担后续的贷款还款义务，同时也要给另一方一定的补偿。
要是夫妻双方都不想要这所房屋了，那也可以将房屋出售。出售房屋后得到的款项，首先会用来偿还剩余的贷款，之后剩余的部分就会按照夫妻共同财产的分割原则来进行分配。
不过，这里得特别注意一下，因为房屋正处于还贷状态，所以在办理房产证的相关手续时，必须要取得贷款银行的同意和配合才行。只有这样，才能顺利地完成房产证的办理以及相关财产的分割等事宜。
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在离婚这个事儿上，要是碰到还在还贷款的房子要处理房产证，一般有这么几种办法。
要是双方能商量好，那就可以把房子归其中一方所有，这一方就接着还贷款，然后得给另一方一些经济上的补偿。这补偿的钱数，通常得考虑房子在市场上大概值多少钱，已经还了多少贷款，还有剩下的贷款得由谁来承担等等这些因素。
要是双方都特别想要这房子，那就可以用竞价的方式来决定谁能得到，出价高的那个人就能拿到房子的所有权，同时也得承担后面的贷款，并且得给另一方一些补偿。
要是双方都不想要这房子，那就可以把房子卖掉，卖房子得到的钱先用来还贷款，剩下的钱就按照夫妻共同财产的分割原则来分配。
不过，得特别注意，因为房子还在还贷款的状态，在办理房产证相关的手续的时候，必须得得到贷款银行的同意和配合才行，不然这事儿可不好办。