就普遍情况而言，在涉及到无房产证住房的拆迁赔偿问题上，签字的人选往往是该处房产的实质使用者或真正所有者。然而，若此房产存在权属纷争，例如所有权归属尚不明确等相关事宜，那么可能需要相关利益方共同商议并确定签字代表，或者由政府相关部门依据具体事实和情况进行裁定。
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一般来说，这种没有房产证的房子要是被拆了的话，签字的人就是平常住在里面的人或者真正的房主。但是要是这房子有啥问题比如到底谁才是它的主人还没弄清楚，这时候可能就得大家一起商量着来决定签字的人，或者让政府的有关部门看看具体情况再做定夺。
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房主不在场，拆迁补偿的签字权一般归实际使用者或所有者。若涉及房屋争议，如产权归属不明，则需相关人员协商或由政府判定。
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在大部分情况下那种没房产证的房子要是遇上拆迁的话，签字的那个人通常就是这个房子真正住着的人或者说是真正的主人。但是万一这房子有啥纠纷？比如说这房子到底属于谁，大家搞不清楚那就得看情况来商量了，看看究竟谁适合当那个签字人或者也可以让政府相关部门根据实际情况来判断一下。