离婚后，共同房产的出售需遵守法律规定。如果房产是一方的个人财产，可以单独处分；若是共同财产，则需双方协商一致。未经同意擅自出售可能引发法律纠纷。
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离婚后处理共同房产时，需根据房产的归属情况来决定。若房产属于一方，可以独立决定出售；若是共同房产，则应先过户到一方或双方共同签字后才能出售。处理过程中，需参考离婚协议、法院判决书等文件，并确保遵循《中华人民共和国民法典》的规定。